2024年1月4日戴德梁行成功举行2023年度商场回忆媒体发布会，针对工业地产商场进行盘点和展望。
四季度，华东高标库房租借商场需求全体体现安稳，首要去化力仍为制造业、电商及快递快运。上海市高标库房商场租借需求全体体现平稳，因为新增供给尚未去化，商场空置率环比上升5.3个百分点至15.1%，均匀租金环比微降0.4%至49.3元/平方米/月;江苏省高标库房商场首要租户仍为电商、快递快运，制造业需求上升，均匀租金保持安稳为34.4元/平方米/月，商场空置率环比微升1个百分点至17%;安徽省高标库房商场均匀租金环比微降0.3%，至27.7元/平方米/月，空置率环比微降3个百分点至11.4%;浙江省高标库房商场首要去化力为电商、快递快运，因为浙江省供给旺盛且本季度电商需求未有明显添加，均匀租金微降2.5%至34.5元/平方米/月;空置率环比上升1.7个百分点至21.6%。
部分园区引进有出产加工需求的制造业客户，在园内完成出产、加工、仓储、配送一体化流程，保证出产及物流功率，为制造业客户打通上下游供给链。一起，提高园区产量及税收。
戴德梁行我国区工业地产部董事总经理苏智渊表明，我国政府正在不断推出经济的强影响方针，这对出资、进出口和消费都将发生活跃的影响，而物流职业作为经济的配套工业也必定获益。考虑到物流地产职业的“滞后性”特征，物流地产的康复与反弹或许来自于2024年的下半年。此外，三方物流、制造业物流和零售商现在都有RDC(区域分拨中心)向中心城市搬运的特征，这一方面可以协助他们节约办理本钱，另一方面能使用现在租金的低谷完成对前期散点租借的区域整合，而华东和华南的中心城市现在是最受重视的，估计在未来的一到两年内，华东和华南的重要节点城市反而将会呈现一些大面积库房的成交时机，因而也会成为我国物流地产反弹的前哨战。
