来源：吉屋网 发布时间：2022-08-31 20:54:00 2786次浏览
导读： 租赁费的税率这个要看真实的情况，如果是不动产租赁的话，那么租赁税的税率通常是11%，不过也可以按规定开具税率为5%的发票，假如说是有形动产租赁的话，那么开具发票的税率通常是17%。如果是土地租赁的话，也会有相关的需要注意的几点，比如说要注意一下主体资格，需要审查产权上面记载的权利人以及出租人是否是同一个人，然后还需要注意一下租赁期限，主要是注意一下租赁的起止日期以及租赁的具体年限。
租赁费的税率这个要看真实的情况，如果是不动产租赁的话，那么租赁税的税率通常是11%，不过也可以按规定开具税率为5%的发票，假如说是有形动产租赁的话，那么开具发票的税率通常是17%。如果是土地租赁的话，也会有相关的需要注意的几点，比如说要注意一下主体资格，需要审查产权上面记载的权利人以及出租人是否是同一个人，然后还需要注意一下租赁期限，主要是注意一下租赁的起止日期以及租赁的具体年限。
根据我们国家法律规定，个人的房屋出租，租金在2000元以上的，需要按取得的收入缴纳相关税费，包括房产税、印花税、个人所得税、城教地税等税费。房屋租金属于夫妻共同财产。根据我国民法典规定，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的工资、劳务报酬、投资收益、继承财产等，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权利。如果有其他情况的夫妻，双方可以就婚姻存续期间的财产问题，出具书面形式的约定，约定中写明，哪些财产归谁所有，必须要以书面形式反映出来，口头约定的是不具有法律效益的。
